# 研究人員從1990年到2019年，對23個經濟合作與發展組織（OECD）的房地產市場進行了分析。

*business · news · 2026-04-07 · Phys.org*

## Key points

- 在OECD（經濟合作與發展組織）的國家，房價的週期波動幅度幾乎是長期趨勢的兩倍。
- 低房產利得稅和對房東友好的租金政策，顯著增加了房地產市場的波動性。
- 實際上，房地產市場的繁榮和衰退，並非主要由貸款額度決定，這與普遍的觀念相反。
- 擁有更完善的租戶保護和更多公共住房的國家，通常會有更穩定的房價。

**Countries:** 經濟合作與發展組織 (OECD)

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